I servizi notarili

Il notaio offre consulenza giuridica qualificata nelle materie di sua competenza, in particolare in ambito immobiliare, societario e successorio, analizzando la vicenda concreta per individuare la soluzione giuridica e fiscale più adeguata.
La sua consulenza è imparziale ed è orientata a prevenire rischi e contenziosi.

Il notaio assiste le parti in diversi atti relativi agli immobili e si occupa degli adempimenti relativi, sia fiscali che pubblicitari (trascrizione e voltura catastale).
Tra i principali ci sono gli atti di compravendita, con cui si trasferisce la proprietà di un fabbricato (a destinazione abitativa, commerciale, industriale…) o di un terreno.
Il notaio si occupa anche di donazioni, permute e divisioni tra comproprietari, nonché di atti relativi a diritti reali (ad. Es. Usufrutto, servitù, diritto di superficie, …) e stipula atti di mutuo con iscrizione di ipoteca a favore della banca.

Il notaio interviene nella costituzione di società (sia di persone che di capitali), redigendo l’atto costitutivo e lo statuto.
Si occupa anche delle modifiche statutarie deliberate dai soci (ad esempio aumento o riduzione del capitale sociale, trasferimento della sede sociale, modifiche di clausole dello statuto, …) e cura le cessioni di partecipazioni societarie (quote o azioni ) nonché le operazioni straordinarie come fusioni, scissioni e trasformazioni.
Il notaio cura inoltre gli adempimenti relativi agli atti stipulati presso il Registro delle Imprese.

Il notaio assiste le parti nella pianificazione, in vita, del passaggio generazionale sia attraverso la redazione di un testamento, sia occupandosi di atti tra vivi anticipatori della successione (ad esempio donazioni).
Il notaio assiste poi le parti nelle pratiche successorie conseguenti alla morte di una persona. In particolare può pubblicare testamenti, ricevere atti di accettazione o rinuncia all’eredità, inventari (anche del contenuto di cassette di sicurezza) e atti di divisione tra gli eredi.
Si occupa infine anche della dichiarazione di successione e degli adempimenti connessi.

Il notaio interviene nella costituzione di enti del Terzo Settore e del settore non profit in generale, come associazioni, fondazioni e comitati, redigendo l’atto costitutivo e lo statuto e verificando che siano conformi alla legge. Provvede anche agli adempimenti conseguenti presso il Registro Unico Nazionale del Terzo Settore.
Può inoltre occuparsi delle modifiche statutarie deliberate dagli organi dell’ente.

Il notaio riceve procure con cui una persona attribuisce a un’altra il potere di agire in suo nome.
Tra le più comuni vi sono le procure speciali per vendere o acquistare un immobile o per operazioni immobiliari in generale, le procure per rappresentare una persona in atti societari e le procure per singole operazioni successorie.
Il notaio redige anche procure generali, che conferiscono poteri più ampi di gestione e di disposizione del patrimonio di chi conferisce la procura e non sono limitate al compimento di singoli affari.